00d0b965

Međunarodni konkurs za šematski dizajn Centra za kulturu i umjetnost Jinghe New City

CDC

(Zhuhai Culture Art Center-slika INV)

ime projekta

Međunarodni konkurs za šematski dizajn Centra za kulturu i umjetnost Jinghe New City

Lokacija projekta

Novi grad Jinghe, novo područje Xixian, provincija Shaanxi

Organizacije

Domaćin

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizator

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Pružalac savjetodavnih usluga

Shenzhen Ehow R&D Center

Kontakti

Daisy +86-13312968676 (po pekinškom vremenu, od ponedjeljka do petka, 9:00-18:00)

Email:competition@ehow.net.cn

Pregled projekta

Projekat Jinghe New City Culture & Art Center se nalazi sjeverno od Binhe 1st Road u Jinghe New City, istočno od Huanhu Roada, južno od Hubin 4th Road, i zapadno od Jinghe 7th Street.Sa Avenijom Jinghe kao granicom, podijeljena je na parcele sjever-jug.Parcela sjeverno od avenije Jinghe je zemljište JG04-32B za fazu I, a parcela na jugu je zemljište JG04-128 za fazu II.

Indikatori planiranja za zemljište I faze JG04-32B: Površina zemljišta je oko 8802 kvadratna metra (oko 13,20mu), zemljište se koristi za kulturne objekte (A2), okvirni FAR je 1,3 (vertikalni projekat zauzima 5m iznad zemlje kao ±0, kao podzemni prostor uzet je prostor na 0-5m, gde parking, civilna PVO i drugi objekti nisu uključeni u FAR obračun, dok su komercijalni i drugi operativni objekti uključeni u FAR proračun), a gustina izgrađenosti je manje od ili jednako 40% (izračunato na nadmorskoj visini većoj od 5m, koja je definisana sa ±0).Zelenost je veća ili jednaka 35%.

Indikatori za zemljište koje okružuje zemljište I faze JG04-32B:

Zemljište JG04-32A: Zemljište je poslovno zemljište (B1).Indikatori planiranja na 0-5m: FAR≤0,7, gustina izgradnje≤50% (vertikalni projekat zauzima 5m iznad tla kao ±0, prostori na 0-5m mogu se koristiti za parking, civilnu PVO i druge objekte, koji su nije uključeno u obračun FAR, dok su komercijalni i drugi operativni objekti uključeni u obračun FAR), zelenilo≥25%;indikatori planiranja iznad 5m: FAR≤0,1, zelenilo≥75%.Ukupni FAR komercijalnog zemljišta B1 je 1,2.Razmatrat će se rezerva za buduću fazu.

Zemljište JG04-32C: Zemljište se koristi kao javno zeleno zemljište (G1), FAR≤0,1, i zelenilo ≥75%.

Indikatori planiranja za zemljište II faze JG04-128: Površina zemljišta je oko 12271 kvadratnih metara (oko 18,40mu), zemljište se koristi za objekte kulture (A2), okvirni FAR je 1,2 (vertikalni projekat zauzima 5m iznad zemlje kao ±0, kao podzemni prostor uzima se prostor na 0-5m, gdje parking, oprema i drugi objekti nisu uključeni u FAR obračun, dok su komercijalni i drugi operativni objekti uključeni u FAR obračun), a gustina izgrađenosti je manja od ili jednak 40%.Zelenost je veća ili jednaka 35%.

Indikatori zemljišta koje okružuje zemljište faze II JG04-128:

Zemljište JG04-127-1: Zemljište se koristi kao javno zeleno zemljište (G1), FAR≤0,1, i zelenilo≥75%.

Zemljište JG04-127-2: Zemljište se koristi kao javno zeleno zemljište (B1).Indikatori planiranja na 0-5m: FAR≤0,7, gustina izgradnje≤50% (vertikalni projekat zauzima 5m iznad tla kao ±0, prostori na 0-5m mogu se koristiti za parking, civilnu PVO i druge objekte, koji su nije uključeno u obračun FAR, dok su komercijalni i drugi operativni objekti uključeni u obračun FAR), zelenilo≥25%;indikatori planiranja iznad 5m: FAR≤0,1, zelenilo≥75%.

Ukupni zahtjevi dizajna:

1. Razmatrat će se trodimenzionalno saobraćajno povezivanje parcela na sjevernoj i južnoj strani avenije Jinghe, čiste visine ne manje od 5,5m;

2. Šema mora imati jedinstven dizajn, sa faznom implementacijom;

3. Projektni parametri moraju biti u okviru konačnih zakonskih uslova planiranja.

Glavni programi Kulturno-umjetničkog centra uključuju biblioteku, kulturno-umjetnički centar, bioskop, muziku, ples, tradicionalnu dramsku predstavu, modernu dramsku, kaligrafsku i slikarsku izložbu i druge popratne sadržaje za slobodno vrijeme, ugostiteljstvo i rekreaciju.

Ključni obim projektovanja: Glavni projektni obim konkursa je arhitektonsko i pejzažno projektovanje dva A2 zemljišta faze I JG04-32B i faze II JG04-128.

Obim idejnog rješenja: Da bi se Kulturno-umjetnički centar izgradio u cjelini i formirao sveukupnu vezu, potrebno je da projekat obezbijedi idejne prijedloge za zemljište JG04-32A, JG04-127 i JG04-32C i pejzažnu poprečnu ulicu nadvožnjak avenije Jinghe.

cdss

(Mapa obima korištenja zemljišta)

Konkursni sadržaj

Šematski dizajn Centra za kulturu i umjetnost novog grada Jinghe.Specifični zahtjevi dizajna podliježu Projektnom brifu međunarodnog konkursa za šematski dizajn Centra za kulturu i umjetnost novog grada Jinghe koji će biti objavljen u drugoj fazi.

Zahtjevi za prijavu

(1) Ne postoji ograničenje kvalifikacija projektantskih agencija za prijavu na ovaj konkurs.Mogu se prijaviti i domaće i međunarodne agencije za projektovanje sa relevantnim projektantskim iskustvom (samostalna pravna lica ili druge organizacije koje imaju sposobnost samostalnog nošenja građanske odgovornosti).Prijava kao konzorcijum omogućava formiranje snažnog saveza i komplementarnih prednosti, sa najviše 2 člana konzorcijuma.Osim toga, svakom članu konzorcijuma nije dozvoljeno da pravi duplirane prijave ni sam ni udruživanjem drugog konzorcijuma sa drugim projektantskim agencijama.

(2) Prioritet će imati dizajnerske agencije s iskustvom u velikim javnim kulturnim zgradama, kao što su muzej, umjetnička galerija, izložbena dvorana, muzej nauke i tehnologije, biblioteka, kulturno-umjetnička galerija itd.

(3) Prijave pojedinaca ili grupe pojedinaca se ne primaju na ovaj konkurs.

(4) Projektantsko osoblje koje učestvuje na ovom konkursu mora biti registrovano kod projektantske agencije koja podnosi prijavu.

(5) Podnosilac prijave je dužan dostaviti dokumentaciju za prijavu za pretkvalifikaciju u skladu sa zahtjevima Konkursne dokumentacije.

(6) Podnosilac prijave je dužan predati dokumentaciju za pretkvalifikaciju na određeno mjesto prije 15:00 sati 20. januara 2022. godine (po pekinškom vremenu), te se prijaviti na sljedeću web stranicu ili skenirati QR kod kako bi se prijavio i registrirao podatke prije rok:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Pravila takmičenja

Ovo takmičenje je podeljeno u dve faze: 1. faza – pretkvalifikacija, 2. faza – konkurs za dizajn.

1. faza – pretkvalifikacija

Domaćin će osnovati komisiju za pretkvalifikaciju i izvršiti sveobuhvatnu reviziju dokumenata za prijavu za pretkvalifikaciju koje su podnijeli kandidati.Sadržaj pregleda uključuje reputaciju podnosioca prijave u industriji, performanse projekta, nagrade i predloženi tim u projektu.Komisija za pretkvalifikaciju bira 3 agencije koje su ušle u uži izbor putem otvorenog glasanja (eliminisan krug po krug) za ulazak u drugu fazu.Istovremeno se biraju 2 alternativne agencije učesnice (sa rangiranjem), a alternativne agencije će biti zamijenjene po redosljedu kada se agencije koje uđu u uži izbor povuku.

2. faza – konkurs za dizajn

3 agencije koje uđu u uži izbor dostavit će validne rezultate koji ispunjavaju zahtjeve Projektnog sažetka.Komisija za reviziju šeme usvaja metodu otvorenog glasanja (eliminacija u krugu) kako bi rangirala tri šeme i iznijela prijedloge za optimizaciju sheme za prvo mjesto.Prvoplasirani je pobjednik ovog projekta i biće nagrađen naknadnim ugovorom o razvoju projekta, a drugo i treće mjesto će dobiti odgovarajuće bonuse.

Raspored takmičenja (provizorno)

cdsff

Napomena: Sve navedeno vrijeme je po pekinškom vremenu.Domaćin zadržava pravo izmjene rasporeda.U slučaju prilagođavanja rasporeda, domaćin će obavijestiti učesnike putem e-pošte.

Bonus i naknada za razvoj dizajna

Tablica raspodjele bonusa

cdsfsf

Naknada za razvoj dizajna

Gornja granica naknade za naknadni razvoj dizajna projekta je 20 miliona RMB (sa porezom, uključujući bonus od 2,60 miliona RMB), a učesnici koji uđu u uži izbor će dati ponudu na osnovu sadržaja naknadnog razvoja.Organizator će obaviti komercijalne pregovore sa prvoplasiranim, i potpisati naknadni ugovor o izradi šeme na osnovu stvarnog rezultata pregovora, sa sadržajem rada uključujući arhitektonski šematski projekat unutar granice zemljišta (dostizanje obima građevinske saglasnosti za šemu, u kojoj arhitektonsko rešenje treba da dostigne stepen izrade projekta), saradnja u fazi projektovanja građevinskog crteža, saradnja u fazi izgradnje i drugi konsultantski poslovi.

9.3 Naknade za razvoj dizajna i bonusi ovog takmičenja se obračunavaju u RMB.Sve poreze koji proizilaze iz primljenih naknada snose učesnici, a biće dostavljene i kineske domaće fakture za plaćanje poreza koje ispunjavaju zahtjeve organizatora.Odgovarajuće formalnosti plaćanja će biti obrađene nakon objavljivanja rezultata konkursa.Predlošci naknadnog ugovora o razvoju projekta i sporazuma o isplati bonusa biće obezbeđeni za učesnike koji uđu u uži izbor zajedno sa projektnim kratkim opisom u drugoj fazi.

9.4. Ukoliko učesnik prisustvuje ovom takmičenju u ime konzorcijuma, organizator će potpisati ugovor o plaćanju ili ugovor sa članovima konzorcijuma.Ako strana dizajnerska agencija ne može naplatiti RMB preko svog računa, može ovlastiti legitimno i nezavisno pravno lice u Kini da prikuplja uplate u ime.

9.5 Ako komisija za reviziju šeme smatra da podnesci učesnika ne ispunjavaju obim dizajna i zahteve ovog takmičenja, Domaćin mu neće platiti bonus ili naknadu za dizajn.

9.6 Učesnik snosi sve svoje troškove (uključujući putne troškove i troškove smještaja) nastale u ovom takmičenju.

Nabavka materijala

Web stranice za upite o informacijama o konkurenciji:

Web stranica Upravnog odbora Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Web stranica Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Web stranica za preuzimanje konkursne dokumentacije:

Link: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Lozinka:jhxc

Link izvora: www.archrace.com

Vrijeme objave: Jan-11-2022

Ostavite svoju poruku